1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
葛飾区
45.8万円/㎡
前年比-6.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メルフィス東金町
東京都葛飾区東金町五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩19分
1988年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
72.7
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
814万円
40.6万円/㎡
557
729
900
1,072
AI査定結果
推定相場価格
814万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜900万円
36.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月30日
メルフィス東金町
620万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 20.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 620万円 | 30.9万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は35.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | メルフィス東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅19分 | 620万円 | 30.9万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/25 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 799万円 | 38.0万円 | 21.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/27 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | グレースハイツ 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅15分 | 650万円 | 31.9万円 | 20.38㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/16 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 850万円 | 37.2万円 | 22.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.07㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/31 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 750万円 | 37.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/19 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.5万円 | 15.59㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/12 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.4万円 | 15.61㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/19 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 650万円 | 33.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンヒルズ金町 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅15分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/27 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 680万円 | 36.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/05 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 770万円 | 38.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/28 | トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/23 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 620万円 | 33.9万円 | 18.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 590万円 | 37.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/03 | ウィンベル・ソロ金町第9 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール東金町II 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅18分 | 750万円 | 31.3万円 | 23.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/06 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 520万円 | 33.3万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/26 | パレ・ドール東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅15分 | 580万円 | 35.5万円 | 16.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/10 | スカイコート金町4 葛飾区金町五丁目 | 金町駅3分 | 830万円 | 33.3万円 | 24.92㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 36.3万円 | 21.49㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコート金町第3 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 570万円 | 35.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/13 | TOP金町第3 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 599万円 | 38.4万円 | 15.61㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/11 | ガラ・シティ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 900万円 | 38.4万円 | 23.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 600万円 | 36.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | TOP金町第6 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 620万円 | 37.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | ウインベルソロ金町10 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅10分 | 765万円 | 36.5万円 | 20.98㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/01 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 570万円 | 35.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅4分 | 620万円 | 37.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/05 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 700万円 | 32.2万円 | 21.73㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/24 | トップ青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅6分 | 560万円 | 35.0万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/11 | 日神パレス立石第2 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅9分 | 560万円 | 31.0万円 | 18.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/02 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 740万円 | 38.3万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/27 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/18 | ウィンベルソロ高砂第1 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 500万円 | 31.7万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/18 | クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 690万円 | 29.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | トップ立石第5 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅17分 | 600万円 | 37.5万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/19 | TOP立石第5 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅18分 | 570万円 | 35.6万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | アルテハイム小岩 葛飾区奥戸五丁目 | 小岩駅18分 | 650万円 | 37.9万円 | 17.14㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 650万円 | 34.5万円 | 18.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾンときわ 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅4分 | 630万円 | 38.0万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/27 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 630万円 | 38.0万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | リッチハイツ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 650万円 | 36.4万円 | 17.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、葛飾区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は葛飾区の平均と比較して32.5%割安です。